Silloin kun kiinteistöllä on kaksi tai useampaa omistajaa, voivat nämä keskenään tehdä sopimuksen kiinteistön hallinnanjaosta. Hallinnanjakosopimuksessa osapuolet sopivat ehdoista ja rajoituksista koskien kiinteistön omistamista. Hallinnanjakosopimus on erityinen oikeus joka voidaan kirjata kiinteistörekisteriin.